深圳新房二手房成交量分化-w66利来

楚天财经 · 2021-10-13 · 交易

在一线城市,房子从来不缺少买方市场。尽管今年以来政策不断,市场情绪趋于冷静,但还是有不少想要在大城市安家的人们有购房需求。而另一方面,城市面积有限,所以对于一线城市来说,主要是存量房市场。不仅是新房,二手房的成交数据常常能反映市场活跃度。

“深圳二手房国庆7天仅成交4套”的话题在近日登上微博同城热搜榜,数据一出,引发热议。

与之对应的是,公开数据显示,今年国庆期间深圳新房成交量为1081套,同比上涨163%,创十年最高值。有业内人士认为,这个数据存在网签延迟,真实数据或许更多。

从供应端来看,根据官方数据,2021年四季度计划入市的商品房共计55个新盘,30726套新房(含商务公寓)计划入市。


此外,9月深圳共有22个住宅项目入市,推售面积达108.9万平,环比上升177.0%,出现8个“日光盘”,最终成交3343套。

尽管新房整体成交量不错,但不同楼盘不同命。龙岗合正方洲去化5成;龙华鹏瑞▪颐璟府国庆前四天销售150套;深汕的深汕振业时代花园二期、深汕华润半山润府两盘去化超9成;沙井海岸城开盘即日光。

对于消费者来说,往往会出现选择困难症,这么多房,我要选哪个呀?而很多已经买房的消费者表示,现在的新房很多都是限价房,上车容易,而且配套也不错。

与新房成交相对应的是,9月深圳的二手房成交量仅1765套,已经连续6个月下跌。

不过,有房产中介表示,虽然市场情况不理想,挂盘量没有增加,带看量也在减少,但是大部分降价的业主都是大户型房源。对于更受欢迎的小户型房源来说,业主的态度都很坚定,价格不到就不卖。


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楚天财经 · 2021-10-13 · 交易

在一线城市,房子从来不缺少买方市场。尽管今年以来政策不断,市场情绪趋于冷静,但还是有不少想要在大城市安家的人们有购房需求。而另一方面,城市面积有限,所以对于一线城市来说,主要是存量房市场。不仅是新房,二手房的成交数据常常能反映市场活跃度。

“深圳二手房国庆7天仅成交4套”的话题在近日登上微博同城热搜榜,数据一出,引发热议。

与之对应的是,公开数据显示,今年国庆期间深圳新房成交量为1081套,同比上涨163%,创十年最高值。有业内人士认为,这个数据存在网签延迟,真实数据或许更多。

从供应端来看,根据官方数据,2021年四季度计划入市的商品房共计55个新盘,30726套新房(含商务公寓)计划入市。


此外,9月深圳共有22个住宅项目入市,推售面积达108.9万平,环比上升177.0%,出现8个“日光盘”,最终成交3343套。

尽管新房整体成交量不错,但不同楼盘不同命。龙岗合正方洲去化5成;龙华鹏瑞▪颐璟府国庆前四天销售150套;深汕的深汕振业时代花园二期、深汕华润半山润府两盘去化超9成;沙井海岸城开盘即日光。

对于消费者来说,往往会出现选择困难症,这么多房,我要选哪个呀?而很多已经买房的消费者表示,现在的新房很多都是限价房,上车容易,而且配套也不错。

与新房成交相对应的是,9月深圳的二手房成交量仅1765套,已经连续6个月下跌。

不过,有房产中介表示,虽然市场情况不理想,挂盘量没有增加,带看量也在减少,但是大部分降价的业主都是大户型房源。对于更受欢迎的小户型房源来说,业主的态度都很坚定,价格不到就不卖。