8月大中租赁城市租金涨跌情况分析-w66利来

楚天财经 · 2021-09-03 · 交易

租房对刚毕业选择外地打拼的大学生来说是再正常不过的事情,每年毕业季,也都是租房高峰期。通常来说,大城市的租金一直居高不下,尤其是在租房紧俏的时候。

9月3日,日前,《8月全国大中城市租金均价报告》发布。《报告》显示,8月,全国大中城市租金挂牌均价为35.85元/平方米/月,环比下跌0.23%,同比上涨1.94%,涨幅收窄0.61个百分点。


具体来说,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市9个,数量较上月减少12个,平均涨幅为1.21%,涨幅收窄0.33个百分点;下跌城市数31个,较上月增加12个,平均跌幅0.71%,跌幅扩大0.36个百分点。

整体来看,上涨城市数量较上月大幅减少,租金下跌城市数量占据市场主要份额,旺季效应逐渐淡化,租赁需求明显减少,导致租金水平以下跌为主。

从环比上涨城市来看,8月租金环比上涨的top5城市为保定、杭州、泉州、上海、洛阳,环比分别上涨2.31%、2.29%、2.22%、1.72%、0.94%。从同比变化来看,5城表现仍较为活跃,4城租金涨幅同比超5%,其中泉州租金涨幅同比高达10.41%,保定、上海、杭州同比涨幅分别为8.35%、6.23%、5.22%。

从环比跌幅top5城市来看,8月份租金跌幅前5城市分别是成都、烟台、北京、青岛、温州,环比跌幅为2.99%、1.20%、1.19%、1.18%、1.05%。

业内人士分析表示,城市建设进程较快的典型城市凸显出就业需求多、人口流量高等特征,带动租赁需求有所增加,租金涨幅领先。与之对应的是,城市在完善租赁保障体系、加大住房供应等方面落实较稳,将导致租金呈现下滑态势,成都、北京等城租金水平下跌幅度较大。


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楚天财经 · 2021-09-03 · 交易

租房对刚毕业选择外地打拼的大学生来说是再正常不过的事情,每年毕业季,也都是租房高峰期。通常来说,大城市的租金一直居高不下,尤其是在租房紧俏的时候。

9月3日,日前,《8月全国大中城市租金均价报告》发布。《报告》显示,8月,全国大中城市租金挂牌均价为35.85元/平方米/月,环比下跌0.23%,同比上涨1.94%,涨幅收窄0.61个百分点。


具体来说,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市9个,数量较上月减少12个,平均涨幅为1.21%,涨幅收窄0.33个百分点;下跌城市数31个,较上月增加12个,平均跌幅0.71%,跌幅扩大0.36个百分点。

整体来看,上涨城市数量较上月大幅减少,租金下跌城市数量占据市场主要份额,旺季效应逐渐淡化,租赁需求明显减少,导致租金水平以下跌为主。

从环比上涨城市来看,8月租金环比上涨的top5城市为保定、杭州、泉州、上海、洛阳,环比分别上涨2.31%、2.29%、2.22%、1.72%、0.94%。从同比变化来看,5城表现仍较为活跃,4城租金涨幅同比超5%,其中泉州租金涨幅同比高达10.41%,保定、上海、杭州同比涨幅分别为8.35%、6.23%、5.22%。

从环比跌幅top5城市来看,8月份租金跌幅前5城市分别是成都、烟台、北京、青岛、温州,环比跌幅为2.99%、1.20%、1.19%、1.18%、1.05%。

业内人士分析表示,城市建设进程较快的典型城市凸显出就业需求多、人口流量高等特征,带动租赁需求有所增加,租金涨幅领先。与之对应的是,城市在完善租赁保障体系、加大住房供应等方面落实较稳,将导致租金呈现下滑态势,成都、北京等城租金水平下跌幅度较大。